В Башкортостане более 460 частных домов построили по счетам эскроу

Ранее технологию эскроу-счетов применяли только при возведении многоквартирных домов. Механизм оказался востребованным у россиян, так как повышает безопасность сделок и защищает средства граждан от недобросовестных застройщиков.

С 1 марта 2025 года в России действует закон, регулирующий применение эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).  Эскроу-счета гарантируют защиту средств дольщиков на всех этапах строительства — покупатели получают уверенность, что их деньги перейдут подрядчику лишь после завершения строительства. В случае срыва сроков или других нарушений деньги возвращаются покупателю.

По данным Кабмина России, в стране количество строительных компаний, готовых к работе с эскроу при строительстве частных домов, выросло более чем в 2,5 раза — с 1,8 тыс. на 1 марта до 4,7 тыс. компаний на текущий момент.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин отметил, что наблюдается значительный рост интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству. Главная задача — создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме. Важная составляющая в этом деле — гарантия безопасности проведения сделок.

— Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тыс. индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тыс. частных домов возводятся с использованием этого защищенного финансового механизма, — сообщил Марат Хуснуллин.

В Башкортостане объем индивидуального жилищного строительства растет из года в год. В этом году в регионе число строящихся по счетам эскроу частных домов превысило 460.

— Необходимо поддерживать жилищный рынок индивидуальным строительством, поэтому важно, чтобы у этого рынка были надежные финансовые инструменты. В прошлом году в регионе было построено 19735 собственных домов общей площадью 2,3 млн кв. м, что стало рекордным показателем за всю историю республики, — рассказал исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Башкортостана Артем Ковшов.

Автор: Эльвира Сафина