Оформление общего имущества СНТ планируют сделать проще

Сегодня земля общего пользования, дороги и инфраструктура СНТ нередко принадлежат самому товариществу как юридическому лицу, либо же – вообще не оформлены. Согласно новому законопроекту право на такое имущество теперь будет переходить в общую долевую собственность владельцев земельных участков в СНТ пропорционально площади их участков, причем автоматически – с момента постановки общего имущества на государственный кадастровый учет в Росреестре – по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах – без необходимости проведения собраний, расчета долей, отдельной регистрации прав. 

 – Еще одно преимущество законопроекта в том, что если общее имущество уже стоит на кадастровом учете и закреплено за СНТ, то при желании садоводов на основании решения общего собрания предусмотрена возможность передачи этого имущества собственникам земельных участков без каких-либо налоговых последствий для товарищества, - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Александра Жданова.

Изменения, вносимые в Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», позволят сократить временные и финансовые издержки граждан, а также упростят процедуры, например, при социальной газификации СНТ.

- Законопроект напрямую отвечает запросам садоводческих товариществ республики. Упрощенное оформление прав на общее имущество устранит ключевое препятствие для реализации инфраструктурных проектов – от газификации до ремонта подъездных дорог. Это повысит качество жизни более чем 500 тысяч садоводов Башкортостана, – прокомментировал инициативу директор ГКУ «Управление по развитию СНТ и ОНТ Республики Башкортостан» Ильшат Сайфуллин.