+13 °С
Облачно
Актуально
20 Сентября , 09:14
Зачем регистрировать права на недвижимость?
Управление Росреестра по Республике Башкортостан разъясняет: государственная регистрация прав на недвижимость – это гарантия защиты вашей собственности.
Изображение сгенерировано нейросетью.
Автор: Н.Шагиева, помощник руководителя Управления Росреестра по РБ.
ЧИТАЕМ «КРАСНОЕ ЗНАМЯ НЕФТЕКАМСК» В МАКСЕ!
Что дает регистрация? Юридическую защиту. Только после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вы становитесь полноправным собственником. Право собственности возникает именно с момента регистрации.
Возможность распоряжаться имуществом. Без регистрации вы не сможете: продать, подарить, обменять недвижимость, передать ее по наследству, взять кредит под залог имущества и т.д. К вновь построенному объекту, не поставленному на кадастровый учет, ресурсоснабжающие организации не подведут коммуникации.
Какие риски несет владелец без регистрации права? Потеря имущества - формально собственником остается предыдущий владелец.
Проблемы с наследованием – незарегистрированная недвижимость не включается в наследственную массу.
Невозможность получить кредит – банки не принимают в залог незарегистрированную недвижимость.
Что подлежит регистрации? Земельные участки, квартиры, дома, нежилые помещения, гаражи, машиноместа, объекты незавершённого строительства.
Как зарегистрировать? Подать заявление можно: через офисы МФЦ «Мои документы»; на портале «Госуслуги»; в личном кабинете на сайте Росреестра; через нотариуса, застройщика, банки, органы власти.
Срок регистрации – от 7 до 9 рабочих дней при подаче документов в бумажном виде, 1-2 рабочих дня при подаче в электронном формате.
