Все новости
ЖКХ
28 Января 2019, 17:42

О льготах по капремонту

После публикации в газете о нововведениях в законодательстве («Что жителям Башкирии ждать от 2019 года» - «Красное знамя» №2 от 10.01.2019 года) в редакцию стали поступать вопросы по льготам за капитальный ремонт. Как выяснилось, не всем пожилым людям понятна система этих льгот – каким образом и кому они выделяются. В связи с этим мы попросили директора Филиала ГКУ РЦСПН по г. Нефтекамску РБ Миляушу Гамировну МУХАМЕТШИНУ более подробно рассказать об этом.

- Миляуша Гамировна, пожилые люди старше 70 лет получали льготу по капремонту и до этого года. В чём суть нововведений?
- Да, действительно, льгота эта существовала и ранее, претендовать на неё могли граждане - собственники жилых помещений - старше 70 лет (50% компенсации) и старше 80 лет (100% компенсации), проживающие одиноко либо проживающие совместно с неработающими пенсионерами по старости – то есть с лицами старше 55 лет, если это женщины, и старше 60 лет, если это мужчины. Кстати, в новой редакции закона этот возраст сохраняется, хотя пенсионный возраст, как вы знаете, теперь составляет 60 лет для женщин и 65 – для мужчин. Поэтому если совместно с претендентом на льготу проживает неработающая женщина 55 лет и старше или неработающий мужчина 60 лет и старше, то право на льготу сохраняется. Нововведение заключается и в том, что теперь на эту льготу могут претендовать и те пожилые люди 70 лет и старше, которые проживают совместно с неработающими инвалидами 1-й и 2-й групп, независимо от их возраста.
Поэтому за получением льготы на капремонт к нам могут обратиться те пожилые люди 70 лет и старше, которые до сих пор эту льготу не получали, - проживающие с инвалидами или с неработающими гражданами старше 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины). Всем остальным, кто эту льготу уже получает, обращаться в филиал Республиканского центра социальной поддержки населения по г. Нефтекамску не нужно.
- Судя по вопросам, с которыми обращаются в редакцию пожилые люди, не все понимают механизм предоставления льготы, многим кажется, что они эту льготу не получают, ведь платежки за капремонт им продолжают приходить. Поэтому давайте подробнее остановимся на механизме предоставления льготы. И начнем с того, что хотя речь идёт о предоставлении 50-процентной компенсации за капремонт для лиц старше 70 лет и 100-процентной компенсации для лиц старше 80 лет, эта льготы всё-таки ограничивается определённым количеством квадратных метров.
- Действительно, льготы за капремонт устанавливаются исходя из размеров установленных в Республике Башкортостан стандартов нормативной площади жилого помещения, используемых для расчета субсидий:
- на одного члена семьи из трёх и более человек – 18 кв.м общей площади;
  • - на одного члена семьи из двух человек – 21 кв.м общей площади;
  • - на одиноко проживающего человека – 33 кв.м общей площади;
  • - на граждан, проживающих в коммунальных квартирах, - занимаемая жилая площадь.
    То есть, если гражданин старше 80 лет проживает один в квартире, к примеру, в 48 кв.м, то компенсация за капремонт ему будет начисляться не на всю квартиру, а только на 33 квадратных метра. Если это супруги, проживающие вместе на такой же площади и оба старше 80 лет, то им будет начислена компенсация на 42 кв.м (по 21 кв.м на каждого).
    - Каким образом происходит начисление компенсаций?
    - Компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного постановлением Правительства Республики Башкортостан от 9 февраля 2015 года N 23 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан»: для домов с этажностью до 6 этажей включительно - 5,20 руб. за 1 кв.м, для домов с этажностью свыше 6 этажей - 5,80 руб. за 1 кв.м. Таким образом, компенсация для гражданина старше 70 лет, одиноко проживающего в доме с этажностью не выше 6 этажей, составляет 85 руб. 80 коп. (5,2 руб. х 33 кв.м х 50%), для проживающего в доме с этажностью выше 6 этажей – 95 руб. 70 коп. (5,8 руб. х 33 кв.м х 50%). При достижении гражданином 80 лет к уже получаемой компенсации добавляется такая же сумма (остальные 50%) и сумма общей компенсации за капремонт составляет уже 171 руб. 60 коп. или 191 руб. 40 коп. – в зависимости от этажности дома.
    Иногда граждане не могут разобраться в размере получаемой ими компенсации ещё и потому, что многие из них, являясь ветеранами труда или инвалидами, получают ежемесячную денежную компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – ЕДК, и сумма компенсации за капремонт «сидит» в общей сумме ЕДК. К примеру, гражданин старше 70 лет, проживающий одиноко в квартире в малоэтажном доме, получает ЕДК в размере 1110,49 руб., в этой же сумме «сидит» и компенсация за капремонт в размере 85 руб. 80 коп. При достижении этим гражданином 80 лет ему будет выплачиваться сверх уже получаемой им ЕДК в размере 1110,49 руб. ещё 85 руб. 80 коп., то есть общая сумма компенсации за капремонт будет доведена до 171 руб. 60 коп.
    - Таким образом, получается, что льготник получает такие же полноценные квитанции на оплату капремонта, как и все остальные, и должен их оплатить в полном размере, а компенсацию за капремонт он будет получать ежемесячно в денежном выражении только за то количество квадратных метров, которое оговорено законом?
    - Да, именно так.
    - Какие документы должен представить гражданин для получения данной льготы, если он её ещё не получает?
    - Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении компенсации (доплаты) является подача гражданами или их законными представителями, или доверенными лицами заявления по форме, утверждённой государственным казённым учреждением Республиканский центр социальной поддержки населения, включающей согласие на обработку персональных данных заявителя, в том числе совместно проживающих неработающих членов его семьи (при их наличии), а также подтверждение факта отсутствия трудовой деятельности у заявителя и у совместно проживающих членов его семьи (при их наличии).
    Решение вопроса о назначении компенсации (доплаты) осуществляется на основании указанных заявлений и следующих документов (сведений):
    а) паспортов или иных документов, удостоверяющих личности заявителя и совместно проживающих членов его семьи (при их наличии), либо копий таких документов, заверенных в порядке, установленном законодательством;
  • б) документа (сведений) о лицах, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства;
  • в) документа (сведений) о праве собственности на жилое помещение или его часть;
  • г) документа (сведений) о начислении взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления, или за месяц, в котором подано заявление.
  • д) справки, выданной в установленном порядке, подтверждающей факт установления инвалидности - для совместно проживающих членов семьи заявителя, признанных в установленном порядке инвалидами (при их наличии);
  • е) заявлений членов семьи заявителя о согласии на обработку персональных данных по форме, утвержденной Министерством семьи, труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан.
    - То есть право на льготу гражданин имеет только в том случае, если он является собственником квартиры или её части? А если он проживает один в квартире, которую оформил на детей или других родственников?
    - Тогда данная льгота ему не положена. В законе чётко оговаривается: компенсация предоставляется собственникам жилых помещений.
    - Миляуша Гамировна, спасибо за подробное разъяснение. Ну а те, у кого ещё остались вопросы, могут обратиться в филиал Республиканского центра социальной поддержки населения по г. Нефтекамску.

    От редакции. Суммируя вышесказанное, можем отметить, что хотя в законе и говорится о стопроцентной компенсации за капремонт, речь всё же идёт только о нормативной жилплощади – не более 33 кв.м на человека. И если квартира у получателя данной льготы больше, то за остальные метры льготник платит сам. Компенсация предоставляется в денежном выражении и только собственникам квартир. В платёжных же квитанциях льготника указывается полная сумма, которую он обязан оплатить полностью.
    Читайте нас в