-18 °С
Облачно
Все новости
ЖКХ
29 Января 2021, 15:50
Наше тепло утекает сквозь продухи
С началом зимнего сезона на повестку дня автоматом выходят вопросы теплоснабжения МКД. В частности, на минувшей неделе общественность бурно обсуждала размер оплаты за отопление.
Как показывает практика, только ценообразованием претензии населения к организаторам обогрева жилищ не исчерпывается.
В Нефтекамске имеется более шестисот многоквартирных домов. Так вот, не у всех из них есть пятый этаж. Ещё меньше домов с девятым этажом. Тогда как первые этажи имеются на каждом адресе. Это я - к масштабу темы, которую изложу ниже.
В издание периодически доходят обращения про холодный пол в квартирах первого этажа. В частности, сигналы поступали с адресов: ул. Дорожная, 55; ул. Социалистическая, 79, 79-б.
В частности, хозяйка квартиры в одном из этих домов говорит: «Пол во всей квартире - холодный. Причина одна - из подвала дует».
В связи с этим она приглашала комиссию. Пришли семь человек с тепловизором. Но даже с помощью современного технического устройства конкретный источник, который охлаждает пол, не взялись назвать.
Я побывал в этой квартире. Беседовали с хозяйкой минут 15. Хотя пол в зале был покрыт толстым ковром, за это время мои ступни реально начали коченеть.
Второй факт. Обращаясь к главе администрации города, житель МКД по ул. Социалистической, 79-б, сказал: «Наш дом – панельный (то есть по определению не самый энергоэффективный – прим.автора). В 2020 году, спасибо, фасад утеплили. Но полы квартир на первом этаже зимой холодные».
Он же поставил диагноз: «Просим каким-то образом переделать ведущие в подвал продухи. Они слишком большие, через них уходит много тепла».
Обошёл названные дома по периметру – как у них с продухами?
Обход показал следующее:
- ул. Дорожная, 55: имеется семь продухов, открыты три;
- ул. Социалистическая, 79. Здесь из 15 продухов открытыми были три;
- ул. Социалистическая, 79-б: осталось три продуха, открыт один;
- ул. Социалистическая, 79-а (для контроля): насчитал 16 продухов, открытыми оказались восемь.
Интернет на мой запрос «ответил», что, согласно действующим правилам, продухи положено держать открытыми. Цитирую: «В постановлении Правительства РФ от 23 ноября 2019 №1498 идёт речь о содержании в надлежащем виде подвалов в многоквартирных домах. Если в помещении есть продухи, управляющая организация должна держать один из них открытым для проветривания. В правительстве подчеркнули, что отверстия в подвал нужны в первую очередь из соображений санитарии – это позволит обеспечить установленную законодательством температуру и влажность в подпольях».
Но, согласимся, не всё же время продухи следует держать открытыми настежь. Особенно - в калёный мороз.
Может, обслуживающей организации действовать так: проветрил подвал, пар выпустил, закрыл. Как это хозяева в квартирах делают.
Конечно, для коммунальщиков периодически ходить по подвалам и открывать-закрывать продухи в зависимости от температуры окружающего воздуха – это дополнительная работа. Но тут задам риторический вопрос: разве комфорт в обслуживаемых домах – не главная цель их деятельности?
Фото: Наиль Фахреев, «КЗ».
Новости партнеров