+17 °С
Ясно
ЖКХ
28 Марта 2021, 11:31
Кризис оплаты отопления
Теплоснабжение. Огромные счета за отопление и условия перерасчёта по-прежнему будоражат общество.Нефтекамцы не прекращают попыток разобраться со счетами за отопление квартир. В обзоре приведены позиции по тем или иным аспектам проблемы, озвученные в марте.
«НЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЯЮТ ЛИ ДОЛГИ?»
На двери подъезда дома по адресу: ул. Социалистическая, 20-а, читатель увидел перечень из 10 квартир. В объявлении сообщалось, что их собственники должны теплоснабжающей организации за поставленную теплоэнергию от 7 до 22 тысяч рублей.
Получалось, пятая часть жильцов является должниками. Это обстоятельство навело читателя на мысль - чтобы отбить затраты, тепловики вполне могут «раскидывать» долг между добросовестными плательщиками. «Может, здесь причина завышенных счетов?».
Редакция направила запрос в ООО «БашРТС». Предлагаем оперативный ответ пресс-службы:
«ООО «БашРТС» сообщает, что по законодательству каждый собственник помещения в многоквартирном доме сам исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и не отвечает по обязательствам других собственников. Поэтому ситуация, когда долги недобросовестных соседей якобы перераспределяются между всеми жителями в доме, исключена.
На 1 марта 2021 года просроченная дебиторская задолженность населения Нефтекамска перед ООО «БашРТС» достигла 138,4 млн. рублей. Сроки оплаты по коммунальным счетам нарушает почти каждый третий потребитель.
В целях её снижения ООО «БашРТС» принимает меры в рамках действующего законодательства.
Одни из наиболее действенных – передача информации о должниках в Национальное бюро кредитных историй, а также направление заявлений в управление Федеральной службы судебных приставов о временном ограничении на выезд должника из РФ.
За период с января 2020 года по февраль 2021 года подано 841 заявление о выдаче судебных приказов на сумму 13,7 млн. рублей. Из них судом удовлетворено 544 заявления на сумму 8,8 млн. рублей.
В рамках досудебной работы в адрес потребителей, имеющих просроченную задолженность по оплате коммунальных услуг, на постоянной основе направляются информационные сообщения о наличии задолженности, претензионные письма, уведомления об ограничении, также производились обзвоны, СМС и E-mail-информирование».
РАЗМЕР КВАРТИРЫ + ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ ДОМА
В редакцию обратился Рафит Закиров. Начал с сакраментального вопроса: «Как жить дальше?!» Так он передал возмущение высоким размером платы за отопление. В частности, ему выставили за месяц счёт на более чем 7 тыс. рублей. С его слов, и другие жители дома возмущены. Они даже подписали коллективное обращение, которое было продемонстрировано.
Когда стал разбираться, моё внимание привлёк следующий факт. Согласно паспорту МКД, в данном доме имеется 61 квартира. Площадь жилых помещений составляет 6120,2 м2. Получается, в среднем площадь квартиры в доме – больше 100 м2.
Не в этом ли причина пугающих сумм в платёжной квитанции за отопление? Крупные квартиры, особенно для пенсионеров с крохотными доходами, теперь становятся финансово токсичными.
Чтобы разобраться, попросил хозяина показать все платежки за отопительный сезон. После чего рассчитал, сколько он платит за отопление квадратного метра жилплощади каждый месяц.
Для сравнения попросил эти показатели у других читателей «КЗ», проживающих в разных концах города. И вот что получилось (см. таблицу ниже – прим. авт.).
Разнобой в цифрах может объясняться разной степенью энергоэффективности МКД. Понятно, чтобы прогреть изношенный дом, требуется больше гигакалорий. Отмечу, МКД Рафита Закирова введён в эксплуатацию в 1997 году, центрального – в 2009, а южного – в 2008 году.
«ПРОКУРАТУРА, ПРОВЕРЬТЕ ПОРЯДОК ПЕРЕРАСЧЁТА»
Наш внештатный автор Ямиль Авхадиев обратился в прокуратуру РБ.
В своём заявлении он просит проверить законность применяемого со стороны ООО «БашРТС» порядка возврата переплаченных сумм. Считая, что существующий порядок односторонне выгоден теплоснабжающему предприятию.
Об ответе прокуратуры коллега пообещал ознакомить газету.
«НЕ ЗАБУДЬТЕ ГВС»
Собеседник горячился изъяном счётчика горячего водоснабжения. Я слегка отредактировал его сумбурное выступление: «Прибор никак не фиксирует главный параметр коммунального ресурса ГВС – температуру. Из крана вода идёт холодная, а плачу, как за кипяток! Тариф холодной воды - 21,77 рубля, горячей – 170,37 рубля за кубометр. Может, для кого-то цифры в сравнении с драконовской платой за отопление выглядят скромно, но копейка рубль бережёт».
И тут же делает радикальный вывод: «Может, отказаться от квазигорячего водоснабжения и греть воду самому? Для этого продают много разных устройств – газовых, электрических. Переход на такую схему потребует затрат, но зато выйдет справедливее».
СТРАТЕГИЯ ВЛАСТИ
Глава Башкортостана считает, что ситуация, связанная с оплатой за отопление, была несправедливой:
«Мы немножко сдвинули ситуацию с места и перерасчёты пошли. Но мы должны извлечь уроки. Нам сейчас нужно думать о модернизации системы учёта отопления, автоматизации процессов.
Слабо сработали контрольные функции правительства и муниципалитетов. Вся история со счетами осталась практически без контроля, а ресурсоснабжающие организации подошли к этому вопросу достаточно формально.
В некотором смысле управляющие компании — это зло, но ничего лучшего мы пока не придумали. Мы должны научиться работать с теми компаниями, которые есть, и усилить нашу контрольную работу. Здесь свою работу должны эффективно выполнять главы администраций, у которых для этого есть полномочия. Пока власти недостаточно используют своё право на лишение лицензий управляющих компаний. Это, конечно, процесс сложный и многоэтапный, но поможет навести порядок».
Фото: Руслан Никонов, "КЗ".
