Форум «Управдом» прошёл в Нефтекамске

Автор: Елена АЛЛАЯРОВА.

Отопительный сезон в Нефтекамске стартовал 29 сентября. На обслуживающие организации обрушился шквал звонков. Но надо помнить, что отопительная система – инертная, тепло не сразу доходит до каждой квартиры. Проблемы устраняются в порядке очереди. Чтобы сразу расставить точки над «i», первым выступил заместитель главного инженера «БашРТС» Игорь Шерстобитов, который вкратце рассказал о подготовке теплоэнергетического оборудования в отопительный период:

– Филиал «БашРТС» обеспечивает тепловой энергией и горячей водой население и абонентов в городских округах город Нефтекамск и город Агидель. Основными ежегодными мероприятиями, связанными с подготовкой теплоэнергетического оборудования к работе в зимний период, являются текущий и капитальный ремонты. Также основное наше направление – это гидравлические испытания оборудования высоким избыточным давлением. Данные испытания позволяют определить все слабые места и заблаговременно запланировать и выполнить необходимый комплекс работ по выявленному дефектному оборудованию. В текущем году такие гидравлические испытания оборудования котельных цехов и тепловых магистралей мы проводили дважды – в мае и августе. Жители это почувствовали, так как это было связано с отключением горячего водоснабжения. Майские испытания позволяют выявить все слабые места, куда следует обратить внимание. В течение лета все выявленные дефекты, которые не влияют на подачу горячей воды, планово устраняем. В августе повторно опрессовываем для того, чтобы понимать, что никаких утечек нет, всё хорошо, и мы можем спокойно уходить в зиму. 

Кроме этого, у нас есть ещё объёмная программа – программа капитального ремонта. По программе капремонта силами подрядной организации «Стандартстрой» в текущем году были выполнены строительно-монтажные работы по замене трубопроводов центрального отопления и трубопроводов сети горячего водоснабжения в четвёртом микрорайоне. 

Всего попало под замену по данной программе 14 участков. В ходе капитального ремонта мы стальную трубу, которая лежит под землёй 25 лет и более, меняем на современные трубопроводы. В качестве трубопровода горячего водоснабжения применяем полимерные трубопроводы, срок службы которых, по обещанию завода-изготовителя, более 50 лет. В качестве трубопроводов центрального отопления применяем современную трубу с теплоизоляцией и защитной полиэтиленовой оболочкой, что тоже обеспечивает гарантию 30 лет и выше.

Главный инженер «УЖХ» Ольга Шатунова и руководитель управляющей компании «Фаворит» Павел Тимерханов доложили о выполненных мероприятиях по подготовке теплопотребляющих установок инженерных коммуникаций на объектах жилищного фонда.

Слово дали и заместителю начальника полиции Отдела МВД России по городу Нефтекамску Вадиму Шарифьянову, который предупредил присутствующих о новых фактах мошенничества.

Также на форуме был поднят вопрос и об участившихся пожарах. Статистику привёл и.о. начальника управления гражданской защиты Рустем Мамалимов. Основные причины возникновения пожаров: поджоги, неосторожное обращение с огнём, в том числе курение, нарушение техники безопасности при эксплуатации электрооборудования и т.д. Рустем Радикович напомнил о необходимости установки автономных пожарных извещателей. Бесплатный пожарный извещатель положен для 14 категорий граждан Башкирии. На территории городского округа за весь период выдано более 37 тысяч АПИ, за 2025 год – более трёхсот. С этого года устройства могут получить и участники специальной военной операции.

Далее встреча перешла в формат «Вопрос-ответ». Жители имели возможность задать актуальные вопросы напрямую городским службам, главе администрации города и получить ответ из первых уст сразу либо стать первым в очереди на решение проблемы.

В ходе форума были озвучены повторные вопросы о пешеходном переходе в районе мечети на улице Дзержинского, о соседях, ведущих асоциальный образ жизни, о ямочном ремонте дворов и капитальном ремонте, также были подняты новые вопросы.

– В доме №44 по улице Социалистической с марта по сентябрь нет дворника и технички. Обращался и в «Ремжилстрой», и в «УЖХ», ничего не изменилось, – сообщает горожанин.

– Ни для кого не секрет, что существует проблема с трудовыми ресурсами, – соглашается представитель организации Ольга Николаевна. – Работа малооплачиваемая, тяжёлая, труд неблагодарный. Штат дворников не укомплектован в полном объёме. Тем не менее, работы по необходимому минимуму выполняются. Если нет закреплённого дворника, работу выполняет бригада. Дополнительно возьмём этот дом во внимание, проконтролируем.

– На Парковой, 8-а, запланирован капитальный ремонт крыши в следующем году. В апреле сумма ремонта составляла 9 миллионов рублей, через четыре месяца стала 13 миллионов. Как формируется цена, мы так и не поняли, – вопрошает житель дома. Представитель регоператора взял вопрос на заметку.

– Между школами №7 и 8 тротуар требует ремонта, напротив два садика. Утром, днём и вечером там ходят дети в школу и садик. Когда будет ремонт? – интересуется нефтекамец.

– Вопрос очень справедливый. Но средств на это сейчас нет, – честно признался заместитель главы администрации по жизнеобеспечению Айрат Гималтдинов. – Попробуем проработать эту проблему с депутатами в рамках программы «Депутатские наказы».

- Берёзовское шоссе, 10-г. У меня вопрос по отопительному сезону. Обратите внимание на наш дом. Я живу здесь с 2011 года. Зимой хожу в валенках, батареи еле-еле тёплые. Не знаю, что там с нашими трубами, я не специалист. И такая проблема каждый год.

Представитель тепловой инспекции взял контакты жительницы, нужно выезжать по адресу и прорабатывать технические моменты на месте.

– Возле Дворца молодёжи проводили ремонт, заасфальтировали дорожку, ведущую к третьей поликлинике, её ширина не соответствует требованию, очень узкая, – возмутилась горожанка.

– У Дворца молодёжи ведутся работы в рамках формирования комфортной городской среды, работы находятся на завершающей стадии, – уведомил Айрат Гаязович. – Как Вы справедливо заметили, дорожки узкие, поскольку мы заасфальтировали «народные» тропы, ведущие вдоль газона. Если потребуется расширение, расширим. Но эти дорожки не входят в рамки проекта, а потому потребуются дополнительные средства.

– В прошлом году мы уже обращались по поводу ремонта дороги во дворе дома №8 по проспекту Юбилейному, но всегда нет денег. Когда уже появятся деньги? Хотя бы провести ямочный ремонт. В прошлом году вместо обещанных пяти машин асфальтовой крошки привезли только две. Вода так же собирается, весной после схода снега и в дожди до подъездов вода доходит. Со стороны улицы – аллея, всё красиво. А заезжаешь во двор – невозможно пройти.

– Вода часто грязная в кране. Жалобу писали, «Роспотребнадзор» проверил, «Водоканал» и «ЖЭУ», со своей стороны, сделали промывку, полгода нормальная была вода. И снова чёрная!

– Проблема, действительно, существует, марганец в воде присутствует, – согласился представитель «Нефтекамскводоканала». – Мы пытаемся включиться в крупные программы по реконструкции систем водоснабжения. Дело в том, что это очень дорогостоящее мероприятие, быстро проблему решить не получится. Министерство взяло ситуацию под контроль. На сегодняшний день мы можем только выполнять промывку сетей. К сожалению, мы не можем сделать это масштабно, среагировать очень быстро, особенно, в поливочный сезон, когда большие расходы воды. Это жители сразу чувствуют. Такая же проблема к 1 сентября, когда люди готовятся к школе, начинают готовить, стирать. В этом случае давление возрастает, марганец с труб начинает поступать в краны. На сегодняшний день других решений, кроме промывки, нет.

К вопросу подключился глава городской администрации Эльдар Валидов:

– Смотрите, какая ситуация. На сегодняшний день «Нефтекамскводоканал» воду подать может в объёме, превышающем потребности нашего города. А у нас была большая проблема по приёму этих стоков, по канализации, по очистке стоков, по насосным станциям, по коллекторам. Обычным горожанам это не заметно, вы воспользовались ресурсом, а дальше уже – не дело жителей. Но проблема для города существовала, мы не могли дальше строить и развивать город. Стояла стратегическая задача по реконструкции биологических очистных сооружений, по ремонту коллекторов, замене, по насосным станциям. Благодаря поддержке руководства Республики Башкортостан и Радия Фаритовича Хабирова лично, мы смогли это сделать. На сегодняшний день работы по водоотведению ведутся. Это первоочерёдная проблема, которую мы должны были решить. Воды мы можем дать много, вода качественная. Сейчас у администрации города, «Нефтекамскводоканала» и, соответственно, министерства жилищно-коммунального хозяйства, руководства республики следующая задача: всеми возможными способами реализовать проект по реконструкции водозабора и очистных сооружений. Нужно сыскать деньги, они исчисляются в миллиардах, чтобы наш водозабор соответствовал своим нормам, чтобы избавиться от марганца, чтобы вода поступала чистая. Мы на себя эти обязательства берём, мы это сделаем. Водоотведение получилось, соответственно, с водоснабжением тоже получится. Нужно запастись терпением.

– Карла Маркса, 8. Вопрос по расчёту тепловой нагрузки на многоквартирные дома в зависимости от температуры окружающей среды, если не установлены общедомовые приборы учёта тепла. Как происходит расчёт тепловой нагрузки на дом и как формируется стоимость в платёжных документах, которые поступают жителям?

– Те дома, в которых не установлены общедомовые приборы учёта, рассчитываются по нормативам. В 2024 году по Республике Башкортостан вышло постановление, которое дало более чёткое значение для определения норматива именно периода расчёта норматива, и было указано, что начисление за отопление в бесприборных домах производится в течение восьми месяцев с сентября по апрель. Соответственно, в этом году все нормативные дома получат квитанции за сентябрь в октябре. Норматив от температуры окружающей среды не зависит, – ответила Ольга Семакина, представитель ООО «ЕИРЦ» (Единый информационно-расчетный центр).

– Когда будет ливнёвка в 13-м микрорайоне?

– Запроектировали, прошли государственную экспертизу. Проект состоит из двух частей: первая – отвод стоков с торца домов, где скапливается большая лужа, вторая часть – район «Индиго». Реализация проекта – 50 миллионов рублей. Будем пытаться заложить в бюджет, – ответил Айрат Гаязович.

– Между социальным фондом развития и центром занятости населения есть узенький проход, который никто не убирает. Это большая помойка! Этот проход ведёт в кусты, где бомжи устраивают свалку. Может, кусты убрать, чтобы никто там не собирался и мусор туда не стаскивал? – предлагает участница форума.

– Мы тоже приняли решение почистить это место. Недавно мы там прошлись, видели брошенные диваны. Единственное решение, чтобы там не собирались асоциальные лица, – всё почистить, выкосить, сделать открытое, чистое, солнечное пространство. Тропинку между заборами тоже почистить. Работа объёмная, но сделаем. Служба чистоты и порядка займётся этим участком весной, – пообещал Эльдар Сергеевич.

Встреча длилась полтора часа. В материале мы привели лишь часть вопросов, решить которые обещано в ближайшее время. Проблемы, требующие более длительного рассмотрения, были взяты на карандаш.