В Нефтекамске идёт поиск оптимального варианта расселения из аварийного жилья

Записал разговор с жительницей МКД: пр. Комсомольский, 8-а, который состоялся прошлым летом.

- Здесь живёте?

- 14 лет тут голубей кормлю.

- Когда будут расселять?

- На ту осень лет через восемь.

Им уже надоели праздные расспросы. Они язвят.

В минувший четверг в городе состоялась коллегия строительной отрасли. Мероприятие получилось насыщенным. Состоялась поездка по важным строительным объектам, содержательная пленарная часть. А в завершение первые лица, принимавшие участие в коллегии, были на собрании жителей аварийных многоквартирных домов.

История тут такая.

В Нефтекамске имеется ряд двухэтажных МКД, построенных 60 лет назад. Дома сильно изношены, в них некомфортно жить.

Дома на сегодня официально признаны аварийными. Из-за чего капитально отремонтировать их за счёт государства нельзя – не разрешает закон.

Жители даже за свой счёт не делают жизненно важный ремонт. Например, не утепляются посредством установки пластиковых окон.

Дело в том, что власти обещали расселение, поэтому у жильцов «чемоданный» настрой. А «олигархов» среди них, чтобы направить часть своих доходов на временное улучшение комфорта, нет. 

В то же время сейчас у государства нет денег на строительство домов для расселения жителей аварийного жилья.

В последнее время появился механизм для решения проблемы. Называется частно-государственное партнёрство.

Государство гарантирует частному капиталу отдать землю под аварийными домами после их расселения и сноса под застройку нового жилья. Но для этого частный капитал должен до сноса аварийных домов построить жильё для расселяемых и расселить.

В настоящее время для пяти домов найден инвестор, который согласен авансировать проект, построив дом для расселяемых. Казалось бы, флаг ему в руки.

Но на собрании проявилась следующая коллизия.

Региональные власти предлагают дом для расселяемых построить в границах этого же микрорайона. Цель благая: люди из расселяемых домов привыкли к данному кварталу и не захотят переезжать за два километра в другой микрорайон.

Квартал подлежащих расселению - один из самых первых в городе и за десятилетия достаточно плотно застроен. Поэтому какого-то бесспорного участка для строительства в нём нет.

Об этом и заявили на собрании представители двух пятиэтажек, между которыми региональные власти предложили поставить дом для расселяемых. Основное возражение было – в случае строительства дома для расселяемых на предлагаемом месте будет нехватка солнца в квартирах существующих пятиэтажек.

Вокруг этого и шла полемика.

Несмотря на высокий накал некоторых выступлений, собрание завершилось конструктивно. Представитель Уфы предложил представить проект планируемого дома на государственную экспертизу, там, конечно, проверят и инсоляцию, и уже после этого делать вывод. И тогда провести следующую встречу. Представители пятиэтажек выразили с этим согласие.