Сделки с недвижимостью в России – с использованием биометрии

Автор: Н.ШАГИЕВА, помощник руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан.

ЧИТАЕМ «КРАСНОЕ ЗНАМЯ НЕФТЕКАМСК» В МАКСЕ!

Единая биометрическая система (ЕБС) представляет собой государственную информационную систему, содержащую биометрические персональные данные граждан – изображение лица и образец голоса, – которые позволяют идентифицировать личность и проверять подлинность пользователя в режиме онлайн. 

Для совершения сделки с использованием биометрии гражданам необходимо выполнить последовательность действий. Первым шагом является регистрация подтвержденной биометрии: нужно выбрать отделение банка на сайте ЕБС, на Госуслугах или на сайте Банка России и прийти в часы его работы с паспортом, СНИЛС и подтвержденной учетной записью на Госуслугах. Сотрудник банка сфотографирует клиента, запишет образец его голоса и запросит согласие на обработку биометрических персональных данных. Статус биометрии, как правило, обновляется в системе в течение нескольких часов, в редких случаях – до 5 календарных дней. 

Воспользоваться биометрией можно при совершении сделок купли-продажи квартир в рамках сервиса «Приобретение недвижимости» на портале Госуслуг по адресу https://www.gosuslugi.ru/landing/realestates_acquisition. Важно отметить, что у всех сторон сделки – физических лиц – должна быть подтвержденная биометрия; если в сделке участвуют юридические лица, биометрия не потребуется.

Далее пользователю необходимо пройти опрос об условиях сделки и подтвердить личность с помощью биометрии – система сверит полученное через веб-камеру изображение с данными, хранящимися в ЕБС. После этого стороны подготавливают договор купли-продажи в электронном виде, прикладывают все необходимые документы, подписывают заявления усиленной квалифицированной электронной подписью и направляют пакет на регистрацию в Росреестр. По завершении регистрационных действий в личный кабинет на портале Госуслуг поступает выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности. 

Срок действия подтвержденной биометрии составляет 5 лет, срок действия УКЭП – 12 месяцев. Проверить статус биометрии и срок ее действия можно в личном кабинете на портале Госуслуг, в личном кабинете на портале ЕБС или в приложении «Госуслуги Биометрия».

Управление Росреестра по Республике Башкортостан обращает внимание граждан на необходимость соблюдения базовых правил цифровой гигиены для защиты персональных данных и недвижимости от мошенников. Ведомство рекомендует не сообщать третьим лицам персональные данные и данные аккаунта на портале Госуслуг, а также содержание смс и уведомлений, поступающих от портала и банков. Дополнительной защитой служит заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации без личного участия правообладателя. Также следует не разглашать информацию о своей недвижимости и документах, регулярно менять пароль к личному кабинету на портале Госуслуг и не переходить по подозрительным ссылкам.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Одноклассники